По статистике, примерно 70% распадающихся пар делят совместное имущество. Если с имуществом все понятно, то как быть с долгами и кредитами? Общим совместно нажитым может быть не только имущество, но и долги супругов по кредитам, займам и иным обязательствам (ст. 38,39 СК РФ).
Ипотека
Итак, если квартира приобретена с использованием ипотечного кредита и на момент раздела имущества кредит полностью не погашен, может потребоваться разделение долговых обязательств перед банком по погашению этого кредита.
Самый простой вариант: соглашение сторон.
Только соглашения сторон недостаточно. Супругам потребуется согласие банка-кредитора. Чтобы получить согласие банка на изменение порядка погашения кредита, нужно представить в банк документы, подтверждающие наличие у солидарного должника возможности погашать кредит. После согласования с банком порядка погашения кредита и заключения соглашения о разделе имущества нужно зарегистрировать в Росреестре права на определенные в соглашении доли.
Ну а если стороны не пришли к соглашению?
Судебный порядок.
При разрешении спора суд вправе отступить от общего правила о равенстве долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ).
Суд может увеличить долю супруга, с которым останутся проживать дети.
Разделу не подлежат денежные вклады, открытые на имя общих несовершеннолетних детей, так как считаются принадлежащими детям. Это положение применяется только к общим детям супругов.
Вклад, открытый на имя несовершеннолетнего ребенка только одного из супругов за счет внесения их общих денежных средств, подлежит разделу на общих основаниях .
Общие долги при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ доли супругов признаются равными, хотя и бывают отступления в большую или меньшую сторону, т.к. это допускается законом.
Не каждый долг может быть разделен между супругами.
Долги бывают общими и долги каждого из супруга в отдельности.Существуют как совместные общие долги супругов, так и долги каждого из них в отдельности.
На практике бывает трудно определить, какой долг “личный”, а какой “общий”, из-за этого иногда, в т.ч. в судах, предпочитается облегченное установление общности долга: если долг возник в период брака, то, значит, заемные средства потрачены на нужды семьи, и долг общий, а если это не так – будьте добры предоставить доказательства обратного.
Общими долгами супругов признаются те долги, которые пошли на общие нужды семьи, например: на ремонт, покупку автомобля и т.д.
Личными долгами супругов признаются расходование денежных средств в ущерб интересам семьи, например: азартные игры, кредит на покупку охотничьего ружья и т.д).
Бремя доказывания возложено на то лицо, которое требует раздела долга.
И помним, что срок исковой давности по разделу имущества и долгов составляет 3 года с момента расторжения брака!
Звоните, всегда на связи и на страже Ваших прав и интересов : +7 931 237 15 22
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.